На сегодняшний день ипотека является одним из самых востребованных кредитных продуктов у граждан нашей страны. ВТБ 24 входит в пятерку лучших банков России и предлагает клиентам приобрести собственное жилье с максимальной выгодой. В статье описаны преимущества ипотеки в ВТБ 24, условия ее предоставления, приведены требования к заемщику и список необходимых документов, а также детально рассмотрена процедура оформления кредита на покупку жилья.

Преимущества ипотеки в ВТБ 24

Банк ВТБ 24 стремится к укреплению своих позиций на финансовом рынке, сохранению старых и привлечению новых клиентов. Для достижения этих целей банк постоянно совершенствует кредитные программы, делает их более доступными и привлекательными для широкого круга лиц. Оформляя ипотеку в ВТБ 24 в 2019 году, клиент получает следующие преимущества:

• Возможность взять ипотеку под низкий процент (от 9,7% годовых);
• Первоначальный взнос при оформлении жилищного кредита от 10%;
• Возможность получить ипотеку по двум документам без подтверждения дохода;
• Большой выбор ипотечных программ, в том числе для льготных категорий граждан (военнослужащих, семей с детьми);
• Досрочное погашение ипотеки возможно без визита в отделение банка. Комиссия за это не взимается;
• Ежемесячные платежи вносятся любым из доступных способов (через банкоматы, онлайн-банк, отделения Почты-России, путем перевода из других банков);
• Возможность получить ипотеку для клиентов, не являющихся гражданами РФ;
• Для клиентов, имеющих потребительские и автокредиты в ВТБ 24, предусмотрены бонусы.

Отправить заявку на ипотеку в ВТБ 24, а также предоставить все необходимые документы можно онлайн без визита в отделение банка. 

Ипотека в ВТБ 24: условия предоставления

Ипотека в ВТБ 24 предоставляется на следующих условиях:

• Сумма жилищного кредита составляет от 600 тысяч до 60 миллионов рублей;
• Минимальная процентная ставка ипотеки в ВТБ 24 на вторичное жилье и новостройки — 9,7%;
• Первоначальный взнос от 10%. Если сумма первоначального взноса меньше 20% от стоимости жилья, процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,5%;
• Срок кредитования — до 30 лет.

Условия ипотеки в ВТБ 24 могут меняться в зависимости от кредитной истории, платежеспособности клиента, его согласия или отказа от страховки и других существенных факторов. Для льготных категорий граждан ипотека в ВТБ 24 предоставляется на особых условиях в рамках выбранной кредитной программы.

Ипотечные программы

ВТБ 24 предлагает своим клиентам две стандартные программы ипотечного кредитования: Ипотека на новостройку и Ипотека на вторичное жилье. Кроме того, всем категориям граждан доступны две специальные программы:

Что касается льготных категорий граждан, в ВТБ 24 действует программа ипотечного кредитования для военнослужащих. Оформить ее можно на следующих условиях:

Для лиц, имеющих двух и более детей, хотя бы один из которых рожден с 2018 по 2022 год, в ВТБ 24 действует программа ипотеки с господдержкой. Получить ее можно на следующих условиях:

Помимо перечисленных выше программ заемщики имеют право оформить в ВТБ 24 потребительский кредит под залог недвижимости. 

Требования к заемщику и объекту недвижимости

В отличие от других банков, ВТБ 24 не предъявляет требований к гражданству и месту регистрации заемщиков. Клиент может быть резидентом другой страны и не иметь постоянной и временной прописки. Среди обязательных требований к ипотечным заемщикам можно выделить:

• Возраст от 21 года до 65 лет;
• Положительная или нулевая кредитная история;

• Наличие работы на территории Российской Федерации. Для граждан России допускается трудоустройство в транснациональных компаниях за рубежом;
• Стаж на последнем месте работы от 3 месяцев (в некоторых случаях от 6 месяцев);
• Возможность подтвердить свой доход справкой 2-НДФЛ или по форме банка. (За исключением программы ипотеки по двум документам).

При оформление ипотеки заемщик может привлечь до 4 созаемщиков или поручителей. К ним предъявляются аналогичные требования. 

Приобретаемое жилье должно отвечать следующим параметрам: 

Соответствие объекта недвижимости предъявляемым требованиям проверяется банком в обязательном порядке перед оформлением сделки.

Необходимые документы

Для оформления ипотеки в банке ВТБ 24 клиенту потребуется предоставить следующие документы:

На покупаемую квартиру в банк нужно предоставить от продавца:

От покупателя:

При возникновении спорных ситуаций ВТБ 24 может затребовать у заемщика дополнительные документы.

Как взять ипотеку в ВТБ 24: процедура оформления

Перед тем, как взять ипотеку в ВТБ 24, рекомендуется зайти на официальный сайт банка, выбрать подходящую программу и воспользоваться онлайн-калькулятором для расчета суммы ежемесячных платежей и итоговой переплаты. После выбора оптимальных параметров можно переходить к оформлению ипотеки, следуя приведенной ниже пошаговой инструкции.

Шаг 1. Отправка заявки. Заявку на получение ипотеки можно заполнить непосредственно в отделении банка под контролем кредитного менеджера, либо онлайн на официальном сайте ВТБ 24.

Заполняя заявку, необходимо указать параметры приобретаемого жилья (регион нахождения, ориентировочную стоимость, размер первоначального взноса), а также указать свой ежемесячный доход.

После предварительного расчета необходимо заполнить свои личные и контактные  данные. 

Далее будет необходимо внести паспортные данные и подробные сведения о доходе и месте работы и выбрать отделение банка, в котором удобнее всего будет заключать сделку.

Шаг 2. В течение 5 минут после отправки заявки будет вынесено предварительное решение. После этого с клиентом связывается менеджер банка и сообщает дальнейший план действий.

Шаг 3. В личном кабинете ВТБ 24, доступ к которому клиент получает после общения с менеджером, заемщик заполняет анкеты на себя и каждого из созаемщиков. 

Все документы, необходимые для совершения сделки, подгружаются в банк в виде сканов через личный кабинет или предоставляются непосредственно в отделение банка.

Шаг 4. В течение установленного срока заемщик выбирает объект недвижимости и предоставляет в банк все документы на него (онлайн или лично).

Шаг 5. Продавец и покупатель с полным пакетом документов приходят в выбранное отделение ВТБ 24 для заключения и подписания договора.

Шаг 6. Продавец получает на счет денежные средства за приобретаемое жилье, а покупатель становится собственником жилья и счастливым обладателем ипотеки. 

Ипотека в ВТБ 24 условия предоставления для заемщиков имеет достаточно выгодные. Для сравнения и возможности выбора оптимального предложения рекомендуем ознакомиться с условиями ипотеки в Сбербанке, Альфа Банке и банке Тинькофф.

Автор: Ольга Васильева.
Фото: Instagram, StarlifeTV, YouTube.
Если Вы являетесь автором одного из фото и не согласны с его публикацией — обратитесь в администрацию и мы исправим ошибку.